投资房产有多种方式：

1.资金量大，可做房产开发，市场调研——拿地——设计——施工建房——卖房——收回资金。

1.资金中等，选择有升值潜力的楼盘，买进，持有，等房价上涨后卖出。

3.买进有出租潜力的楼房，专出租，赚租金。