非常准确，开发商在交房前，会委托房管局下属的第三方专业机构会进行面积是测量，统计出来的面积，是最准确的，然后业主根据自己面积的大小进行面积补差多退少补。每个房子面积大小都是不一样的，有的是多出零点零几平方，有的是少个0.00几平方，这是属于正常情况。