样板间和交房面积通常是不一样的。样板间是开发商用来展示房屋设计和装修效果的实际房间，是在售房屋的一种展示形式。而交房面积是指购房者能够实际使用的居住面积，包括房屋内部的实际使用空间，不包含公共区域和共用设施。样板间通常会经过装修和布置，所以在面积上可能会有一定的差异。购房者在购买房屋时应该参考交房面积来了解实际可使用的空间大小。

样板间只是一种户型的面积，也许你选的户型和样板间不同，面积也可能不一样。