交认筹金需要注意的点：

1、看准了项目，应该每天上当地的住建部门网站查看备案情况。

2、开发商开盘前必须完成备案，备案后就得尽快开盘。需要注意的是，有些项目的名称和开发商商业推广的名称可能不一致。一般问题不大，关键词一致就行了，比如项目开发商、项目地址。

3、项目备案公布后，开盘也就快了。此时你应该尽快给销售打电话交认筹金，特别热门的项目不一定能行。

4、备案信息不只是让你交认筹金这么简单，你还可以从中看到项目的土地年限、项目性质、每套房子的备案价。对于大部分项目而言，只要备案未公布，认筹都不会停，不必理会销售所谓“认筹最后一天”的说法。认筹对卖方有何好处？

1、筛选优质客户。优质客户不仅体现在支付能力上，也体现在支付意愿上。

2、预测开盘效果。通过认筹获得的客户一般都是优质客户，认筹数量决定开盘数量。比如通过几个月的蓄客，获得2000个认筹客户，最后开发商可能只放出500套房源。

3、认筹能获得一笔流动资金。每人几万块钱的认筹金，对于开发商来说是一笔****。大开发商可能不在乎，小开发商可是比较在乎的，总之这笔钱能起到周转作用。

买房时，认筹转定金注意事项有，“定金”与“订金”所表达的意思是不同的，认筹转定金之前一定要考虑好，房子是否确定要买。一旦“认筹转定金”，一定要记得跟销售人员要定金的收据，签订订房协议。其余没有什么需要注意的事项。定金，是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金是担保的一种。