你可以通过物业公司进行洽谈，如果说你是一家公司，那么想负责物业的水电维修或者安装第1种方式通过竞标，第2种方式跟物业公司进行商谈，签署服务合同。首先在签署合同时必须双方将各自的权利义务确定好，比如说你的服务。和工作时间报酬

住宅小区水电维修一般是不对外承包的，基本上是自己的员工维修。