77万的房子，首付多少？要看你的房子基本惰况。首先能贷款的情况下，银行可以根据房源基本信息贷款六成或七成。如果贷款六成，那你首付要自付30.8万。如果你房子房龄较短，那可以贷到七成。就是你自己首付23,1万就可以了，如果你用公积金贷款，那比商业贷款利率更便宜一些。