110万的房子，首套购房首付是3成，首付款33万，贷款77万，贷款25年，利率5.88的，按照等额本息计算，月供5600元。

所以具体月供的计算是要按照你是否首套购买还是二套购买，还有就是你选择的银行利率也不一样的，还有就是等额本息还款还是等额本金还款，月供都不一样。

目前银行贷款政策是房价的首付百分之三十，贷款百分之七十，最长贷款年限是三十年，每年的贷款利率不一样，利率折扣也不一样，以房价110万为例，首付33万，贷款77万，最新月供还款约为3500元。

注明，每年利率变更不会影响还款额度，以贷款之日为准。