1. 靠近武陵山国家级自然保护区：八角楼毗邻武陵山，这个著名的自然保护区拥有丰富的自然景观，包括山峰、溪流、瀑布等，吸引了大量的游客和探险者。

2. 靠近张家界市区：八角楼距离张家界市区较近，交通便利。这使得八角楼成为游客前往张家界旅游的重要景点之一。

3. 独特的地理地貌：八角楼地处山地地带，周围山峰峻峭，景色壮观。同时，八角楼附近还有著名的景点如黄龙洞、天生桥等，使得游客在一次旅行中可以欣赏到多个自然景观。

综上所述，八角楼的地理优势主要表现在其靠近武陵山国家级自然保护区、接近张家界市区以及独特的地理地貌。

八角楼位于江西宁冈县城东南16公里处的茅坪村谢氏慎公祠后面，为一栋土砖结构的两屋楼房，楼上有一个八角形天窗。