一般是自己楼盘所在地的周边楼盘的卖价行情来自行把控的没有一个特定标准

我们这边城市大多数的商业还有个算法，是根据自己商品房住宅的成交均价来乘以4倍为一楼的成交价，二楼价格为一楼价格的70% 三楼价格为一楼价格的50% 四楼价格为三楼价格的75%

你可以根据这个公式 再根据开发商高层对此物业的预期值 综合周边消费情况 租售比这些预计能承担租金的业态结构来综合定价的