按照国家规定的最高公摊计算：30层以上公摊25％；点式楼盘公摊15％－17％；18层以下公摊13％－15％；多层住宅公摊10％－13％。

商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50％。

高层住宅它的公摊面积一般来说是在25~35%之前看具体情况，34层属于比较高的高层，它通常会有至少三个点提升至四个电梯，这是客运电梯。还有配有至少一个货运电梯，相当于是五个电梯。再加上一个走楼梯的公共部分，也要全部算到公摊面积，所以说34层的高层，它的公摊面积一般至少在30%以上。

这样的三十四层高度搂公摊率最低百分之＝十。比如两梯两户。最高公摊率百分之二十四，比如三梯四户。前者百平米公摊面积二十平米，后者＝十四平米。前后者建筑面积分别是八十平米，七十六平米。减除墙体后的实际使用面积是，七十二平米，六十八平米。