租房面积100平，租金约8w/年，装修简单一点的，而且能随上大流的，包括室内摆设等得3-4w,以销售普通的灯具来说，整个房间灯具、开关等布置完成6-8w,不算市场管理费、水电费等，你就准备20w 吧，应该能开张。