中介销售和店东也是要有合同签订的，也是要根据合同的条款，来制定的一个分成的方案的，中介销售和房东的分成一般来讲，中介公司扣除中介费用，其他的都是房东的所刘部分，中介公司只是按照签订合同时候所制定的一个比例来分成的