小区位置问题。

包头檀香湾便宜是因为没有房本。包头檀香湾的房子房本不好办理。包头市檀香湾的房子相对周边其他小区的房价确实要低一些。他的位置靠后，而且房本办理的也有些困难。

檀香湾的房子出售的那么多，是因为房子已经过了炒房的年代，现在的房子在不断的降价，现在不出售再过一段时间还会贬值。