公租房退房时物业根据租户退租时的退款项和扣款项与租户进行结算，结算金额=退款项-扣款项。

退款项包括：租房押金。

扣款项包括：

（1）欠租租金。退租时如有未缴租金及物业费等相关需予以补缴。

（2）其他退房验房时如房间有人为损坏等需修缮的费用。

结算金额每月月初或月中将退还至租户退租时填写的银行卡内。银行卡必须是租户本人的，否则会造成无法退还。

如提前退租属违约行为，需支付违约金。根据房屋租赁合同约定：需支付相当于一个月租金的违约金。

公租房退房扣费标准是1、不涉及财产关系的:2000元-30000元/件。上下浮动幅度:20%但收费额不足2000元的按2000元收取。

2.

涉及财产关系的,按争议标的额的以下费率实行分段累计收费:标的额 费率10万元以下的部分(含10万元)6%10-50万元的部分(含50万元）8%