80年代房子也有公摊面积，不论什么时代建造的房子都存在公摊面积，不过80年代建造的房子大多是多层建筑，六层以下为多，也沒有电梯间，电表间，水表间，等设施，因此公摊面积较小，而90年代后，城市里大多是高层建筑，公共设施用空间也较多，公摊面积就较大，不过国家有明确规定了公摊面积比例。

80年代的房子并无公摊一说。也没有出现公摊面积。其的起始期是九十年代。由当今仍存在的多层砖混楼就可以看出。

一是当初并不是商品房，都是租赁房，房本只有建筑面积。＝是当时也没有电梯和众多的设备间。

三是房屋管理还没有公摊的概念。