工程项目的居间步骤通常包括以下几个方面：

1.项目策划：确定项目的目标、范围、时间和预算等基本要素，并进行可行性研究和市场调查等工作，制定项目计划。

2.项目投资：确定项目的资金来源和投资方式，进行资金筹措和融资安排。

3.项目设计：进行工程设计和技术方案的编制，包括建筑设计、结构设计、供排水设计、电气设计等。

4.项目招投标：根据项目设计，发布招标公告，进行承包商的招标和评审，确定合适的承包商或供应商。

5.项目合同：与承包商签订合同，明确合同条款、工作范围、工期和报酬等标准。

6.工程施工：根据合同要求，开展具体的工程施工工作，包括土建、安装、调试等各项施工活动。

7.工程验收：在工程完工后进行验收，确保工程符合设计和合同要求，达到预期的技术和质量标准。

8.项目交付：完成工程验收后，移交工程给业主或投资方，包括移交相关文件、资料和技术支持等。

9.运营维护：完成工程交付后，进行工程的运营和维护工作，确保设施的正常运作和维持。

10.项目结算：根据施工进展和工程完成情况，进行工程结算，支付相应的工程款项。

以上步骤可能因项目类型和规模的不同而有所差异，但一般项目的居间步骤基本包含以上内容。

1、中介在买卖双方之间协商，并就合同主要 条款口头达成一致;

2、中介持《居间合同》让买家签署并收取买家支付的意向金，中介出具中介公司盖章的意向金收据;

3、中介在持买家签署好的《居间合同》交由卖家签署。(则须让卖家再签署一份《定金保管确认书》。如果《居间合同》中没有卖家委托中介保管定金的条款，则将买家所交的意向金交给卖家，让卖家出具《定金收据》)

4、中介再持卖家出具的《定金收据》交给买家，买家将中介出具的意向金收据还给中介。