房地产办理的大证是房产证。

1. 房产证是指购房者在完成房屋买卖手续后，由相关行政部门颁发的合法证明文件。

2. 房产证是房屋所有权的法律凭证，具备房屋产权的权利和义务，并且能够确保购房者的合法权益。

3. 房产证上包含了房屋的基本信息，如房屋所有人、房屋面积、房屋用途等，可以作为购房者的法律证明和财产证明。

4. 同时，房产证也是进行房屋交易、抵押贷款等相关业务办理的必备材料，具有重要的法律和经济意义。因此，房产证是房地产办理中的大证，用于确权和证明购房者合法权益。

房产证

房地产办理的大证是指开发商在工程竣工验收后从房产管理部门所办理的房产证1。这个房产证是由开发商开发的某一幢楼或某几幢楼构成的，房屋所有权人是该开发商，属于初始登记1。只有拿到了大证之后，才能进行产权分割，办理各家各户的独立产权2。因此，房地产办理的大证是开发商办完了一个楼盘的产权总证，在没有分割到各个业主的名下之前下叫大证3。