25年的房子是有点老了，地段好、价格合理，想卖是可以卖出去的。不过现在房产价格动荡，新房价格都有所下跌，新房销售量也下跌，二手房交易难上加难。

优先考虑，空置的话可以考虑出租，选择房产中介挂牌销售，价格适当、合理，客户会很快看房交钱接手。