首先，找到物业公司，跟物业公司经理或者相关负责人进行会谈；

2、和物业公司谈判广告相关需求，比如：悬挂的尺寸、广告周期、多长时间更换等；

3、一般物业会有标准的收费价格表，可以参考一下，如果不是很大的物业公司，价格都是可以谈的，一般小区在这方面都有相应的合同，因为这种事已经不是新生事物了。"

只要谈清楚，每个月的费用多少给他，应该可以谈成的