南京没有社会化的供暖市政公用设施，没有整个城市实行集中供暖.大部分居民小区还没有暖气.但是也有不少小区实行了集中供暖，使用者付费.还有不少大企业在本区域内有暖气.因此不能绝对说南京没有暖气.南京没有暖气与过去的计划经济体制有关.以前规定长江以南地区财政没有供暖补贴这一项，企业不能列支供暖成本。

这个要看开发商了，但是大部分开发商做的精装修交付都是中央空调，以地暖的少

南京新建房屋有没有暖气不一而论。建好就带中央空调或地暖的高端房子可能还是不多。大部分房子的取暖都是各家自己装修时安装的取暖设备。因为南京属于南方，规定要求是不安装取暖设备的。

过去有些房子保暖性能差，现在提倡环保节能，房子的隔热保温有讲究了。