半封闭阳台按其水平投影面积计算一半建筑面积,全封闭计算全面积。有得房子阳台算一半,有的不算,看房产证后边儿的测绘图,看具体套内使用面积。房改房的阳台大部分都不算面积,不过具体还要根据实际情况来定!