方案内容：采取五年包租、头三年租金一次性返还，每年租金回报率达5%的形式。

即任一客户购买了一个商铺，则该商铺五年的经营权可选择自己经营、自己租赁，亦可委 托第三方（实际上就是金运地产）进行全权经营，而且在购铺签合同时即可获得头三年的 租金，每年租金回报率为5%,每年坐收租金即可。

个人经营公寓出租，特别在旅游旺季，可以和一些旅游资源公司合作，民宿风格出租，也可以放到App上面，这种以天计算租金的酒店式公寓，租金收益不是特别稳定；

另外就是也可以找中介公司，把房源挂在中介公司，让其帮忙寻找相对稳定的租户，比如租期半年或一年，这样减少房屋空置的时长。