西安天朗御湖的房价相对周边较为便宜。原因是因为西安天朗御湖位于西安市域边缘地带，离市中心较远，交通不便，也缺乏一些重要的配套设施，比如商场、医院等，这些都会影响房价。另外，西安房地产市场也存在一定的供大于求的情况，所以房屋价格也会受到市场竞争的影响。虽然在某些方面可能不够优越，但是如果购房者不是非常看重这些，天朗御湖仍然是一个不错的选择。

因为这里的位置和商业都比较少比较偏僻，价格自然比不上其它盘，而且离地铁站距离也挺远。