炒楼花就是要买一手楼的时候，签了认购书，或者签了买卖合同，买卖合同还没上交发展商总部的时候转名字，然后收差额费用。 １.你要先跟售楼人员确认，能够内部转名２.你要下定金签认购书或者买卖合同３.你要跟售楼人员确认好，能够延迟一到两个月交首付４.在空档时间让中介把物业转出