房屋抵押给私人的，主债务消灭后，抵押人可以等债务消灭的证明申请解除房屋抵押登记。

个人房屋解押流程：

1、首先需要结清贷款，借款人结清房贷后，持银行开具的贷款结清通知单，到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。

2、其次就是领取他项权利证，借款人持本有有效身份证及解押手续到公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单。

3、最后还需要办理解押手续，借款人持本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理房产解押手续。

4、如果没有选择使用买家首付款来办理解抵押的话，那就意味着需要从找中介借款解抵押和找担保公司借款解抵押这两种方法中选一个，但不得不提醒你的是，一定要找个正规的公司，否则被乱收费是小，官司缠身，岂不是很麻烦。

这个要看房屋产权是否做了它项权利登记。房屋产权证抵押给个人如果没有做过抵押它项权利登记的，就无需解押程序，如果有必须双方当事人共同去办理解押手续。

房产解押流程：房产证想要解押的话，那前提就要还清贷款才可以佰。一般情况下，房产证解押的时间大概需要一个礼拜，因为要办理相关手续，得到审批，才能进行解押。

付清抵押贷款，银行在1－3个工作日内出示结清手度续，凭结清手续，前往房地产局，当下就能完成房产解押，正常的房产证解押须办理有关手续才行

可按以下方式来解押；

一是有债务偿还结清的手续。

二是银行同意解除抵押的申请和抵押他项权利证。

三是到房管部门办理解押。

房产证抵押给个人到期了这样解决，借了个人资金。将房产证抵押，这种情况只有积极筹款，在房产证抵押规定期，还清欠款，抵押协议自动清除，收回房产证

房产证抵押给个人之后 如果已经到产权部门办理了抵押登记 那么在到期之后可以向抵押权人一并要求到产权部门办理解封手续。