（二)土地管理费：使用土地每平方米0.4元;征用土地，不超过征地总额的3%。依据鲁价发[2001]30号文件规定。

(三)土地出让金：根据不同情况分别收取不低于评价估地价的20%、40%、80%的土地出让金。依据鲁国土资发[2000]252号文件规定。

(四)耕地开垦费：占用基本农田的按前三年平均年产值的10—12倍收取(每亩10000—12000元);占用一般耕地的按前三年平均产值的8—10倍收取(每亩8000—10000元)。依据《土地管理法》第三十一条、《山东省实施<土地管理法>办法》第十六条规定。

(五)土地登记费：1000平方米以下100元，每超过500平方米加收40元。依据[1995]鲁土籍字第11号文件规定。

(六)土地使用证工本费：精装本每本20元，简装本每本10元。依据计价格[2001]1734号文件规定。

(七)土地租金：划拨土地补办租赁手续，根据用地性质和土地等级按每平方米1.04—6.59元收取;划拨土地使用权出租，按照用地性质，以租赁合同额的15—25%的标准收取;出让土地改变用途的，按照实际用途的土地纯收益之差收取租金。依据《土地管理法》、《山东省国有土地租赁办法》、泗政办发[2001]50号文件及县长令规定。

建设用地费用比较低，商业用地必须走招挂拍程序缴纳土地出让金

1. 是不同的。

2. 建设用地的费用标准是根据土地的用途、地理位置、土地面积等因素来确定的。通常来说，建设用地的费用标准相对较低，因为建设用地主要用于公共设施、住宅等基础设施的建设，对于社会发展具有重要意义。

3. 商业用地的费用标准相对较高，因为商业用地主要用于商业、零售、办公等商业活动，对于经济发展具有重要作用。商业用地的费用标准会受到市场需求、商业发展潜力等因素的影响，因此相对较高。

4. 此外，不同地区、不同城市的也会有所差异，因为地区发展水平、土地资源紧缺程度等因素都会对费用标准产生影响。

5. 总的来说，是根据土地用途和市场需求来确定的，会受到多种因素的影响。

建设用地费用标准是指在城市建设规划中，按照不同地段、性质和规模划分的用地，开发者需要支付的费用标准。这包括土地出让金、地价、规划费、立项审批费等。商业用地费用标准是指商业用途的地块，按照地理位置、交通便捷情况、周边配套设施等因素划分出来的费用标准。商业用地费用一般比较高，因为商业用地的潜在收益较大。具体费用标准由地方政府根据市场供需等因素来确定，不同城市和地区的标准可能存在差异。