大产权房的公摊面积一般在7%~25%左右。公摊面积=房屋建筑面积*公摊系数。因而只需知道公摊系数便可算出面积。公摊系数如下：

1.如果1~7层的楼房公摊面积是7%~15%。如100平住房公摊面积在7~15平左右。

2.如果8~11层的楼房公摊面积是10%~14%。

3.如果12~18层的楼房公摊面积是14%~20%。

4.如果18~33层的楼房公摊面积是20%~25%。

5.如果是别墅，那么公摊面积会比较低在0~5%以内。

200平的别墅公摊面积在0至10平左右。