1.会有很大的风险。

2.首先做私单的话没有一个合法的保障，虽然说做私单可以为买卖双方省下一笔中介费，但这个房屋的交易过程是相当复杂的，在各个环节都有较大的风险。

3.现在是法治社会，还是呼吁大家尽量少签私单，把各个流程都做到有监管有保障。

链家做私单的话这是不允许的，因为链家是一个大的房地产公司，你这样做是违反公司规定的，做私单被公司发现的话会给你开除处罚的。