99年老房子的顶楼慎买。这个年限的房子已经有20多年了，各方面设施都应该不太好，特别是顶楼屋顶漏水的风险很大，只能重新做防水，但是重做防水还不一定能真正解决问题。

另外，99年的房子很可能没有电梯，住在顶楼上下楼必须靠步行，非常不方便。