首先把合同找出来，如果已经快到期了，那就很好说。

就给他打个电话，说租期快到了，近期附近的房租都涨了，别人都开始收多少多少钱一间了，我这个价钱租给你很不划算了，有中介告诉我说谁谁谁有意租这个房子，愿意出多少多少钱，如果你到期不租了，我就准备转租给谁谁谁了。那如果你愿意按这个价钱租的话，那我还是优先考虑租给你咯。。。那如果合同还有好一会才到期，那你就不要开这个口了吧。。。