首套房首付比例最低30％，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70％；（不实施“限购”的城市调整为不低于25％）

第二、二套房首付比例最低40％，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60％。

第三，0年期360个月，等额本息的话每个月固定还款3463.41元，等额本金的话第1个月还4491元，然后每个月递减，最后一期只需1698元就可以了。

首付一般要大于等于30%，即75万的房子首付至少为22.5万元。

现在买房子，最少都要给三成首付，75万的三成首付就是225,000。

如果首套房75万首付30%是22万左右，再加1万左右税费和办产权证及维修基金共需准备23万左右。