需要办理土地确权证手续和施工许可证手续，市民买地盖厂房需要先到当地自然资源局申请办理土地确权证，两天左右即可获得确权证，除此之外还要到当地工商行政管理部门(工商局)申请办理工厂范围营业执照，到当地住建局(住房和城乡建设局)办理工程施工许可证。

买地盖厂房，首先向工业局申请落实允许办厂，然后向发改办，国土资源局申批土地落实地址，经测量放样按规定施工建设。