1、必须有第三方权威单位认定房屋的裂缝是周边的高层建筑施工引发的。

2、影响结构安全的裂缝的修补应该由有资质的专业单位施工。影响使用功能的裂缝，原则上是由责任单位负责修补，但也可以通过协商用使用者自行修补，但费用应协商。

3、赔偿本身没有严格的、明文的规定，只能看双方的能力和诚意了。

房屋裂缝的赔偿需要看合同原因造成的

如果是房屋质量问题，可以要求给予修复，修复费用由建造方承担；

如果是被他人侵权导致，可以要求损害赔偿，具体数额双方可以协商处理，协商不成可以委托鉴定机构进行鉴定。