根据土地出让转让暫行办法国有土地使用权七十年是住房，商业、旅游、娱乐用地四十年，工业、教育、科技、文化、卫生、体育、综合和其它用地五十年。按照这个规是房产证是五十年土地使用权就是工业、教育、科一次、文化、卫生、体育、综合和其它用地的埸所。