到房管所“查册”就是给房地产交易的双方一个明晰的产权状态的说明。一般房地产买卖交易之前，都要去房管所“查册”……查册除了证明房产归属权外，还可以证明个人的名下房产归属和性质……商品房还是自建房，权属人是共有还是个人全资拥有。

对于限购限贷的地区来说，去房管所“查册”是很重要的一个环节。不但止可以防止一楼多卖，还能够在将来征收房地产税时，作为税费征收的凭据。