根据抵押合同规定计算（一般是截止到还款日，不计算利息的，但是部分银行有违约金）。

部分银行房贷提前还款需要支付违约金，提前还房贷需要支付违约金，这是银行为了减少利润损失。当前银行收取违约金以及违约金计算有两种方式，首先就是按照房贷的一定比例来收取违约金，其次就是按照已还款月数来计算违约金，一般来说，如果房贷还不足一个月，需要缴纳三个月的违约金，若是已经还了两年房贷，不需要支付违约金，不同银行规定都有区别。

房屋贷款一般都是等额本息，也就是说每个月的还款额度是一样的，贷款提前解押，贷款利息自然就没有了。

用房屋做抵押的话要有房产证，能够贷房屋价值的60%，利息在5%左右，看具体贷款多少数目和年限。

具体条件见下面：申请房产抵押贷款的条件：

1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；

2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力

3、银行规定的其它条件