洛阳君河湾的房子之所以贵有以下几点：

一，位置好，紧邻洛阳的母亲河洛河。风景秀丽。

二，小区附近学校医院超市一应俱全。洛阳市第一人民医院，丹尼斯超市，洛阳东方外国语学校都在附近。

三，交通方便，洛阳地铁一号线就在旁边，方便业主出行

本来君河湾是本地一个小开发商开发的楼盘，结果因为跟恒大挨着，所以沾光恒大了。房价直接上来了。

洛阳君河湾的房子因为地段好，户型佳，所以贵。君河湾坐拥城市两大水景公园——洛浦公园和华林园，外部景观得天独厚，内部景观设计以自然景观为主题，再现山、河、湖、岛，中心景观为可循环流动的大面积水系，共同构筑纵横交错的生态景观系统；小区公共配套设施齐全，包括社区服务中心、幼儿园、大型地下停车场一应俱全