这个要分清楚到底是企业购买还是个人购买，如果是个人购买的话，还得要交这个个人所得税。当然国税地税这些都是免不了的，都是要交的，如果是二手商铺在交易过户的时候，满5年以后还需要交5块钱一平米的这个交易过户费，对于这个营业税以及其他的这个相关费用，比如说其他的这个国税附加税总额加起来是5.6%，个人所得税的话差额大概是在20%，然后土地税要交3%契税呢，它是在成交价的价格上加上4%。

当然了，如果是买的那一方，那相对来说就比较简单了，主要是合同金额的3%的契税，再加上这个0.05%的合同印花税相对而言是比较容易算的。