法律没有规定房租应该涨多少才合理合法，这个主要由市场调节，考虑到对租客的公平，作为房东，还是要讲究人性化，我觉得一年上涨一两千，大家能够接受理解。

看地段看供求好的地段每年涨5%起现在的经济环境，两年涨一次（10%）就可以了，很多地方的出租屋都住不满