商住楼产权到期后，业主需要通过相关部门申请产权续期。商住楼属于混合用途的建筑物，产权续期的期限通常为50年，具体时间根据当地政策而定。在产权到期前3年内，业主应该先进行产权续期的申请，同时按照政府制定的标准补缴土地使用费和房屋所有权变更费。

产权续期材料齐全并符合相关政策要求后，经过审核后即可获得新的产权证书。产权到期后没有及时办理续期的，将面临房屋征收等可能的风险。