上1）普通住宅

未满5年：全额个税1％或差额20%，差额营业税5.55％

满5年且唯一一套住房：个税/营业税全免

满5年不唯一:全额个税1%或差额20%

交易手续费：面积×2.5元

购买方的税费:契税(首套购房，面积90平米以下的缴1%，非首套购房为1.5%，90平米以上的全部缴1.5%)

交易手续费：面积×2.5元

2）非普通住宅

未满5年：全额个税2％或差额20%， 营业税5.55％

满5年唯一：差额营业税(卖出价-买进价)

满5年不唯一： 全额个税2%或差额20%，差额营业税5.55％

手续费:面积*2.5元

购买方的税费:契税3%,手续费:面积*2.5元

房屋过户，不管是买卖、因为涉及到不动产的变动，都是需要缴纳一定的税费的，那么对于农村自建房过户费如，根据评估价格、面积后对号入座，1、测绘费1.36元/平方，买方，2、评估费0.5%(评估额、允许浮动)，3、契税评估额3%面积144平方以上3%)买方，交易费:3元/平方米，4、权属登记费及取证费，在200元内，