等额本息还款：

贷款总额为400000元，假如年利率为4.90%，则首月还款为10098.33元，之后每月减少4.5元。

假如年利率为4.35%，则首月还款为1024.89元，之后每月减少4.02元。

假如年利率为4.25%，则首月还款为1022.5元，之后每月减少4.04元。

假如年利率为4.0%，则首月还款为1031.92元，之后每月减少4.03元。

总结：40万商业贷款15年，每个月的月供是在2980元左右。

月供为2808元左右。

因为商业贷款的利率和还款方式会根据银行和个人信用等情况而有所不同。

在一般情况下，商贷利率为4.65%左右，按照等额本息还款方式计算，月供大约为2808元左右。