回迁房成本通常包括土地成本、建筑成本、设施设备成本和相关配套设施成本。

土地成本根据土地面积和土地等级评定进行计算；建筑成本包括房屋建筑结构、装修等费用；设施设备成本是指水电气设施以及室内家具家电等费用；相关配套设施成本包括周边道路、绿化、供水供电等费用。综合考虑这些成本，可以计算出回迁房的总成本。值得注意的是，这些成本因地区、政策和市场变化而有所不同。