一手盘就是从买地皮，到建房子卖出去，没有转过手，一直都是一个开发商。

二手盘就是买地皮的是一个开发商，建房子的是另外的开发商，也有可能是房子建到一半，由于资金等问题，建不下去了，不得不转手出让，特别典型的就是烂尾楼的二手盘。