宗地是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块，是地球表面一块有确定边界、有确定权属的土地，其面积不包括公用的道路、公共绿地、大型市政及公共设施用地等。

宗地划分主要依据用地权属来划分，一般用地为同一权属单位的，划分为一个宗地单元；如果有地块不相连的情况，如道路阻隔、水系拦截等因素，宗地则需要划分为多个独立的单元了。

宗地是指独立封闭曲线范围内的一宗土地。划分的基本方法是不能跨道路、跨建筑物，必须是可以独立封闭。