未办理房产证的房子，也是可以开办幼儿园的；因为开办幼儿园与房产证是无关的：：因为房子没有房产证，主要是属开发商（或私房）的办理房产证手续没有完善，而影响办理房产证，这与开办幼儿园是没有关系的。但只要房子是属合格房产，不是属危房的，都可以开办幼儿园。