18层楼房的二楼优点和缺点都非常突出。

18楼的楼房属于小高层楼房，在这样的楼房当中，楼层越高居住的舒适度越好。越高的楼层室内采光越好，空气清新，视野越开阔。这个二楼楼层太低，室内采光比较差，空气不太好，视野方面也受限制，这就是最大的缺点。

而优点就是二楼的房屋出行非常方便，几乎对电梯的依赖为零。