不贵，原因有两个，一是与房价相比要便宜。商铺作为特殊商品往往要比商品房贵，但是现在新的小区房价都达到一平4000元了，而商铺才要100元，明显便宜的多。

二是商铺可以通过租赁或自己经营取得超额的收益。

100元一平的商铺卖出一件大型商品，也不只挣100元。因此，100元一平绝对不贵。

新小区商铺一平方米100元是不现实，也是不存在的。