重庆中海北滨华庭的价格相对较低，主要原因可能是其地理位置和户型大小。

首先，中海北滨华庭位于重庆市江北区北滨路，虽然靠近市区，但距离学校、商场等公共设施相对较远，这可能会影响其房价。此外，该小区的房屋大多为小户型，面积在70~80平方米左右，相对于市场上其他房屋的面积较大，这也可能是导致其价格较低的原因之一。

需要注意的是，房价是一个市场行为，受到多种因素的影响，包括地理位置、房屋品质、建筑年代、周围环境、市场供求关系等等。因此，中海北滨华庭的价格相对较低，可能是由于上述某些或全部因素的综合影响。

同时，需要指出的是，房价是一个动态的过程，会随着市场供求关系的变化而不断波动。因此，如果想要了解中海北滨华庭的最新房价情况，建议咨询专业的房地产经纪人或相关机构。

北滨华庭楼盘入住时间比较久了，连次新房都不算，所处的位置从交通和其他商业配套都很差，所以便宜。