门市加固改造涉及建筑结构变动，需要向当地住建部门申请办理施工许可证。准备材料包括门市产权证明、加固改造方案、施工图纸、人员资质证明等。经审核批准后，即可取得施工许可证，进行加固改造施工。施工完成后，须经竣工验收合格，方可投入使用。